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教えて家づくり
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家づくりの流れ
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STEP2
STEP3
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STEP5
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STEP8
家族みんなでイメージしよう
スケジュールを立てる
注文住宅を建てる場合、まず入居したい希望時期を決めて、それから逆算して着工時期や設計開始時期を決めるのが一般的です。敷地が決まったら、建物にどのくらいお金をかけられるか、手持ち金や住宅ローンの条件を調べて資金計画を立てます。建物の予算が決まったら、家族の希望をまとめ、情報収集を行って、設計、施工会社を選びます。設計や工事に必要な期間は、施工会社への依頼の方法や住宅の工法により異なります。
当初から余裕を持ったスケジュールを立てて計画的に進めていく必要があります。

011.家族みんなの夢を話そう
家族の一人一人に、マイホームに対する夢や希望があります。今の住宅や生活環境で何が不満なのかを洗い出し、それを踏まえて希望条件を考えると良いでしょう。希望条件に優先順位をつけ、譲れない条件、譲れる条件をはっきり決めておけば、効率よく設計を進めることができます。話し合いの中で、思いもかけない家族の真意がわかることもあります。家を建てることをきっかけとして、今後の生活について話し合うこともできます。また、子供が独立した後のことや、親の介護の可能性など、長期にわたったライフサイクルの観点からも検討しましょう。

012.間取りを考えてみる
間取りや広さは、現在の家族構成やライフスタイルなどを踏まえて、リビングを中心とする、個室を重視する、高齢者への配慮を重視するなど、何を重視するかをポイントに検討していくと良いでしょう。
収納スペースは、広ければ良いというものではなく、居住スペースとのバランスなどを考慮することが大切です。将来、買い替え(建て替え)を前提としている場合は別ですが、これらを検討する際は現状だけでなく、将来を見据えることも大切です。
また、家族で希望するプランを考えた後も、依頼した施工会社(ハウスメーカー、工務店、設計事務所)の助言を聞いて修正していきましょう。

家づくりオーダーシートの作成
家づくりに対する要望を「家づくりオーダーシート」としてまとめるサービスです。設計者に要望を正確に伝えるのに役立ちます。専門スタッフが「現在のライフスタイル」「家づくりに対する希望」「予算」を聞き、新しい住まいでの「暮らし方イメージ」「性能に対する要望」などをまとめます。

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